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    2018呼和浩特事业单位招聘考试备考资料十八

    发布时间:2018-09-19 15:27:24 呼和浩特人事考试信息网 来源:呼和浩特华图 公务员考试群 华图在线APP

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      2018呼和浩特事业单位招聘考试备考资料十八

      抵押权人的权利

      (一)抵押权的保全权

      ①抵押物价值减少防止权或称停止侵害请求权。

      ②恢复原状请求权及增加担保请求权。

      ③提前偿债请求权及期前行使抵押权的权利。

      ④损害赔偿请求权。

      (二)抵押权的处分权:转让、担保、抛弃

      抵押权人有权将其抵押权转让或另行供作担保。但因抵押权具有从属性,所以抵押权不得与其所担保的债权相分离而单独转让,也不得与债权分离单独作为其他债权的担保。抵押权人还有权抛弃其抵押权,即放弃就抵押物优先受偿的权利。

      (三)抵押权的次序权

      即同一抵押物上存在数个抵押权时,按抵押权设定次序受偿,先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利。

      (四)优先受偿权

      ①在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿;在债务人破产时,抵押物不列入破产财产,抵押权人对抵押物有别除权并得就其变价优先于普通债权人受偿。

      ②已经设定抵押的财产被其他债权人申请采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权人的优先受偿。

      ③顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权,后顺序的抵押权人只能就先顺序的抵押权人受偿后的余额受偿,但其地位仍优先于普通债权人

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    (编辑:Lynn)

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